MENREALITY

Prodej 3+kk, 68,6m², Líšnice, Praha-západ

Nabízíme vám ke koupi světlý, vzdušný byt, nacházející se v 2. NP bytového domu v obci Líšnice okrese Praha-Západ. Dům byl postaven v roce 2004 jako jeden ze dvou bytových domů, v uzavřeném areálu na okraji obce. Obvodové a nosné konstrukce domu jsou z dutých cihel s izolační vrstvou polystyrenových desek, vnitřní nenosné příčky jsou z porobetonu (Ytong), střecha je stanová s krytinou z trapézových plechů. Všechna okna v bytě jsou plastová. Byt se skládá z chodby (s vestavnou skříní), koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou ložnic. Celková podlahová plocha bytu činí 59,5 m2 + balkon 6,1 m2 a sklep 3 m2. V chodbě a všech pokojích je laminátová plovoucí podlaha v koupelně a WC keramická dlažba. Obývací pokoj, hlavní ložnice a koupelna jsou orientovány a JV druhá ložnice na JZ. Vytápění je pomocí vlastního el. kotle, ohřev vody přes bojler. Zdrojem pitné vody je vlastní studna, odvod odpadních vod do obecní kanalizace. Příslušenství bytu tvoří 2 venkovní parkovací stání a sklepní kóje (3m2). Měsíční náklady na provoz bytu vč. všech energií činí cca 7.000,-Kč/ měs. Všem obyvatelům uzavřeného komplexu (2x6 bytových jednotek) je k dispozici celá zahrada s venkovním bazénem a dětským hřištěm - o údržbu se stará správce. Přímo v obci Líšnice je mateřská škola a ZŠ první stupeň, druhý stupeň ZŠ v nedalekém Mníšku od Brdy. Dále obchod se smíšeným zbožím i 2 restaurace. Dostupnost do Prahy cca 20 min. autem, nebo MHD autobusy na Smíchovské nádraží - zastávka MHD cca 300 m do domu. Byt je celkově ve velmi dobrém, udržovaném stavu, ideální pro ty, kteří nechtějí ihned řešit případné rekonstrukce a chtějí si užívat pohodlí bydlení v klidu, nadosah přírodě a přitom dobré dostupnosti do Města. Pro více informací volejte makléře.